Land development financial modelling
De
StrateGis Gebiedsontwikkelaar biedt de gebruiker een volledige
grondexploitatie, waarbij planveranderingen direct kunnen worden
ingetekend en doorgerekend. The Strategis Area Developer offers
users a complete land development financial model, in which spatial plan changes are instanlty translated to their financial impact |
 |
Real Estate
planning financial modelling
De
Gebiedsontwikkelaar geeft gebruikers de mogelijkheid om verschillende
vastgoedprogramma's in te voeren en ze te beoordelen op hun ruimtelijke en
financiële aspecten. The Area Developer allows users to various
real estate programs and to introduce them to assess their environmental
and financial aspects. Elk gebouw heeft zijn eigen vastgoedberekening die
op verschillende niveaus kunnen worden geaggregeerd. Each building
has its own property calculations, which can be aggregated at different levels. |
 |
Integrating land
development and real estate planning
De
vastgoedexploitatie kan dynamisch worden gekoppeld aan de
grondexploitatie. The real estate planning revenues can be dynamically linked to
the land development financial model. |
 |
Automatic
parking balance
Spatial programs create a need for parking spots, that need to be adresses in the plan. Door het
koppelen van parkeerbehoeftes en parkeerplaats realisatie kan gedurende
het ontwerpproces constant worden bekeken wat de invloed van
ontwerpveranderingen is op de parkeerbalans. By linking parking
needs and parking construction during the design process, the impact of design changes to the parking balance can be monitored. |
 |
Export naar Duurzaamheids Profiel op Locatie
(DPL) Export to Sustainability Profile on Location
(DPL)
De ruimtelijke informatie uit de StrateGis
Gebiedsontwikkelaar kan worden gebruikt als invoer voor duurzaamheidscans,
zoals voor het programma Duurzaamheids Profiel op Locatie. The
spatial information from the Strategis Area Developer can be used as input
for sustainability scans, such as the Sustainability Program Profile on
location. Door deze
koppelingen kunnen gebiedsontwikkelingen ook op duurzaamheid worden
beoordeeld. These links can also field developments in
sustainability assessment. |
 |
Stedenbouwkundige analyses
(GSI,FSI,OSR,LSpatial analysis (GSI, FSI, OSR,
L)
De gerealiseerde woonmilieus worden door de
Gebieds-ontwikkelaar geanalyseerd. Ruimtelijke
gebiedskenmerken zoals L, FSI, OSR en GSI worden uit het model gehaald en
modelaanpassingen geven gelijk inzicht op eventuele wijzigingen van de
gebiedskenmerken. Spatial characteristics of a plan, such as L (layers), FSI (floor space index), GSI
(ground space index) and OSR (open space ratio) are extracted from the model. |
 |
Overzichtelijke grafieken Flexible graphs
De software
geeft de gebruiker overzichtelijke en duidelijke grafieken van de grond-
en de vastgoedexploitatie of ruimtelijke analyses. The software
gives the user clear and concise graphs of the land and property use or
spatial analysis. Er kan worden gekozen of de grafieken het totaal
weergeven of dat alleen de waardes van het gekozen deelplan worden
getoond. They can decide whether the graphs show the total or only
the values of the selected subarea can be displayed. |
 |
Automatische rapportages (projectplan,
deelplan en vastgoed objecten) Automated reports
De Gebiedsontwikkelaar stelt de gebruiker in staat
om de invoer- en de uitvoerwaardes weer te geven in automatisch
gegenereerde rapporten. The user can define his own reports, and the Urbam Developer will automatically generate reports according to this predefined format. |
 |
StrateGis
exploitatieplananalyse GIS functionality
De
kaartgegevens die in de StrateGis Gebiedsontwikkelaar worden ingevoerd
kunnen met GIS functionaliteiten worden bewerkt. The GIS functionality incorporated in the Urban Developer, makes it possible to perform all sorts of GIS-analyses, for instance with cadastral maps. |
 |
Uitgebreide databases met
kengetallen Extensive databases with
index numbers
De
databases zijn gevuld met StrateGis kengetallen. The databases are
filled with Strategis index numbers (average data). Er kan gedurende het traject steeds worden besloten
om de betreffende database regel te overschrijven met een
projectspecifieke waarde. During a project it can always be decided
to overwrite these data with project-specific values. |
 |
Instelbare VastgoedobjectenProgrammable real estate objects
Elk gebouw
kan in de Gebiedsontwikkelaar apart worden ontworpen. Each building
can be annotated separately with the Urban Developer. Op een
globale schaal kunnen de ruimtelijke kenmerken van het gebouw en zijn
bijbehorende kavel (vormfactoren, bouwkosten, opbrengsten, etc.) numeriek
worden opgegeven. The spatial characteristics of
the building and its associated plot (form factors, construction costs,
revenues, etc.) are specified numerically. Met de
kosten en opbrengsten wordt een volledige vastgoedexploitatie
opgesteld |
 |
Database met gebiedstypologiën (FSI,OSI,
verhouding uitgeefbaar, groen, etc) Database
with urban typologies
De StrateGis Gebiedsontwikkelaar kan worden gebruikt
(deel)gebieden te analyseren en te vergelijken met bestaande
woonmilieus. The Strategis Area Developer can be used (part) areas
to analyze and compare existing living environments. Uitgangspunten kunnen zodoende worden geverifieerd
met de ingetekende situatie. Assumptions can thus be verified with
the realized design. |
 |
Informatie management Information Management
Informatiemanagement is het bijhouden van alle
ruimtelijke en administratieve gegevens zoals kaveleigenaren,
ontwikkelaars per object, etc. Projectinformatie wordt gekoppeld aan
fysieke ruimtelijke vlakken. Information management is keeping
track of all spatial and administrative data such as lot owners,
developers per object, etc. Project information is linked to physical
space planes. Het ruimtelijke model wordt een informatiedrager
waarin alle projectinformatie in kan worden beheerd en ontsloten. The spatial model is an information medium in which all project
information can be managed and accessed. |
 |
Projectenboom Project Tree
De
projectenboom geeft een flexibel overzicht van de ingetekende ruimtelijke
elementen. The project tree provides a flexible view of the
subscribed spatial elements. Via de projecten boom kunnen de ruimtelijke
elementen worden geselecteerd en kunnen de ingevoerde eigenschappen worden
bekeken. Through the project tree, the spatial elements can be
selected and imported properties viewed. Wat de
gebruiker wil zien kan hij zelf selecteren zodat de informatie
overzichtelijk blijft en desgewenst kan deze informatie naar Excel worden
geëxporteerd. What the user wants to see that he can select the
information clutter and desired information can be exported to
Excel. |
 |
Zeer gebruikersvriendelijk Very user friendly
De
StrateGis Gebiedsontwikkelaar is gebaseerd op het SketchUp tekenprogramma
van Google. The Strategis Area Developer is based on
Google SketchUp. Dit tekenprogramma is zeer gebruikersvriendelijk en
gemakkelijk te leren. This software is very user friendly and easy
to learn. |
 |
Automatische generatie van 2D
kaarten Automatic generation of 2D
maps
De StrateGis software stelt de gebruikers in staat
om automatisch kaarten te genereren waarbij objectinformatie met
kleurenschema's in de 3D kaart worden getoond. The Strategis
software enables users to automatically generate maps to which object
information with color schemes in the 3D map are shown. |
 |
3D
visualisatie van het stedenbouwkundig plan 3D
visualization of the development plan
Stedenbouwkundige plannen kunnen in SketchUp
opgewerkt worden naar 3D ruimtelijke plannen waarbij vervolgens besloten
aan worden of het ruimtelijke model wordt gebruikt voor de StrateGis
Gebiedsontwikkelaar. Urban plans in SketchUp can be reprocessed
into 3D spatial plan which then decided whether the spatial model to be
used for the Strategis Area Developer. |
 |
Vergelijken van varianten Comparing versions
Door de
snelle planvorming kunnen verschillende scenario's snel worden uitgewerkt
en met elkaar worden vergeleken zodat ontwerpbeslissingen snel en
eenvoudig inzichtelijk worden gemaakt. The rapid planning scenarios
can be developed quickly and to compare design decisions so quickly and
easily visible. |
 |
Bezonning analyse Insolation analysis
Stedenbouwkundige plannen kunnen in SketchUp worden
getest op de bezonning. Met een eenvoudig menu kan elk dagdeel
worden gesimuleerd en kunnen de schaduwen van de gebouwen worden
geanalyseerd. Urban plans in SketchUp can be tested on the
insolation. With a simple menu to any part can be simulated and the
shadows of the buildings are analyzed. |
 |
Parametrische gebouwen Parametric buildings
Parametrische gebouwen stellen de gebruiker is staat
om op een overzichtelijke wijze gebouwen vorm te geven waarbij de kosten
en oppervlaktes automatisch worden aangepast. Parametric building
permit the user is able to clear a way buildings shape with costs and
surfaces automatically adjusted. |
 |
Integratie met Google Earth Integration with Google Earth
Ruimtelijke modellen die in SketchUp zijn gemaakt
kunnen eenvoudig worden omgezet zodat ze in Google Earth kunnen worden
geplaatst. Spatial models created in SketchUp can easily be
converted so they can be placed in Google Earth. |
 |
Kadaster compatible Cadastre compatible
Kadastrale
kaarten van de bestaande kavels of van de GBKN kunnen worden gebruikt als
ondergrond voor de ruimtelijke modellen. Cadastral maps of the
existing plots or GBKN can be used as a base for the spatial
models. De
kadastrale database kan vervolgens weer in de Gebiedsontwikkelaar worden
ingeladen zodat er geen informatie verloren gaat. The cadastral
database can then be in the Area Developer loaded so that no information
is lost. |
 |
Hindercontourkaarten &
milieuzoneringen Projectinformatie zoals hindercontouren,
milieuzoneringen en marktgegevens kunnen visueel aan de
Gebiedsontwikkelaar worden gekoppeld. Hinder Contour Maps
& Project Information LEZ rings as nuisances
contours, LEZ rings and market data can be visually linked to the
Developer Zone. Planaanpassingen kunnen hierdoor direct beoordeeld
worden op hun ruimtelijke haalbaarheid betreffende hindercontouren en
zoneringen. Plan Adjustments can thus be directly assessed on their
feasibility for annoyance contours and spatial zoning. |
 |
Excel koppelingen Excel links
De
berekende data is via de gebiedsontwikkelaar te met een druk op de knop te
exporteren naar Excel. The data is calculated using the area
developer with the push of a button to export to Excel. |
 |
Import/export Import
/ Export
De
StrateGis Gebiedsontwikkelaar kent verschillende export
mogelijkheden: The Strategis Area Developer has several export
options:
- GIS
export GIS Export
- 2D- en 3D
CAD export 2D and 3D CAD export
- BIM/IFC
Export BIM / IFC Export
|
 |
